Кому и какие налоги платить при покупке и продаже квартиры

Не нужно, при покупке вы налог не платите.

Не нужно, при покупке вы налог не платите.

Налог - 13%  с разницы покупки и продажи.Обязательно предъявив документы о цене покупки, при подаче декларации.

Здравствуйте. При продаже налогооблагаемая сумма 4 650 000-1 000 000=    3 650 000. У каждого из вас возникает налог в размере (3 650 000:2)х13%= 237 250. При покупке дома имеете право на налоговый вычет, если ранее им не воспользовались, с  2 млн., т.е. 260 000 рублей. При оформлении этих двух сделок в одном налоговом периоде вы платить ничего не будете, а льгота по подоходному налогу у вас еще останется в размере 22 750 рублей. Если вы работаете, то воспользуетесь ею.

Вы не будете платить налог с продажи квартиры. Так как срок вашего владения считается с даты получения в собственность 1й доли- с 2000 года. А дальнейшее получение в собственность второй 1/2 -доли-это трактуется в налоговой как увеличение объема прав.  
ТОлько после продажи на следующий год - не забудьте Подать налог декларацию, с приложением документов за 2000 год.

Вам верно ответили. Не возникнет налог в вашем случае. А с покупки вы сможете получить налоговый вычет, если не пользовались им  ранее.

Ни в коем случае не соглашайтесь на завышение цены в квартире. Во избежание потерь, либо мошеннических действий.

В случае указания стоимости квартиры 1 600 000 налог будет исчисляться с 600 000-это 13%,те 78 000. Надо помнить, что при расторжении Договора по любым причинам, покупатель сможет потребовать от вас ту сумму, которую вы указали в ДКП, а не фактически вами полученную. Взвешивайте свои риски!

При покупке квартиры вы не платите налог, так как Закон предполагает, что вы уже оплатили налоги, получив данную сумму дохода.

Если 4800 тр - это более, чем 70% от кадастровой стоимости, то - при верной подаче Декларации и документов, подтверждающих расходы по покупке в 2024 году - налог будет = 13% от разницы (4800тр - 3850тр).

Здравствуйте. Если это не единственное жилье, и три года не прошло, то налог составит 325 т.р.

Здравствуйте! Нужно посмотреть кадастровую стоимость. если 3250 не меньше 70% от кадастровой стоимости то налога не будет.

1. Три года владение - и продажа без налога: стоит обратить внимание, что такое верно, если недв была получена по наследству или дарению от близкого родственника.
2. Верно: вы владеете более 3 лет всем обьектом, тк отсчет начинается с момента получения в собственность первой доли.

Вы получите доход с продажи 1800тыс р. По заявлению в Декларации запросите вычет 1 млн руб. Налог заплатите 13% с 800000 тыс руб. Не имеет зеачения, на какие цели идет полученный доход.

Так же можно учесть расходную часть, если такова была. Т.е. мама купила эту недвижимость 1,5 млн например, тогда можно воспользоваться этим вычетом.

После продажи приватизированной квартиры будете платить налог 13%  от цены продажи за минусом 1 млн. То есть например, (2млн-1млн)*0.13 = 130 тыс руб.
При это нужно верно подать декларацию в 2024 году, чтобы к Декларации приложить заявление на предоставление вычета в размере 1 млн руб.
  Относительно уплаты налога с продажи - проконсультируйтесь в Налоговой, как можно вам не платить налог реальными деньгами, а воспользоваться ВЗАИМОЗАЧЕТОМ, так как вам полагается возврат суммы налога 13% с 1,6 млн руб  с покупаемой квартиры.

1. Вероятно,это у вас не единственное жилье.
Если будете продавать квартиру, то желательно не указывать в Договоре ровно ту же сумму, чтобы не вызвать вопросы у Налоговой и законное подозрение, так как цена 2350тр в 2023 году, по сравнению с этой ценой в 2019-м году- она уже не рыночная. А вам придется в любом случае идти в Налоговую для подачи Декларации и предьявления документов о том, за какую сумму вы жилье КУПИЛИ.
В этом случае можно вам посоветовать взять справку из Банка о том, какую сумму % вы переплатили за весь период. Например, это 300 тыс рублей. Тогда вы можете указать в договоре продажи сумму 2650тр, и при этом не платить налог.
** Есть еще важный момент, чтобы вам не подставить Племянника. В случае, если он у вас покупает квартиру, то племянник должен быть готов подтвердить ПРОИСХОЖДЕНИЕ этих средств.

2.  Если вы подарите маме квартиру (вероятно, вы покупали ее не в браке), то налог не платите. Желательно при сдаче документов на регистрацию дог дарения, приложить ваше Свид о рождении, особенно - если у вас разные фамилии.

1. Чтобы вам купить квартиру сестре, вам требуется иметь официальное подтверждение законного происхождения этих средств у вас. Это как минимум.
2. Не понятно, о каких скидках вы говорите. Такие Вопросы решаются на очных консультациях, располагая всей картиной происходящего.    

Налоги считаются не с разницы продажи о покупки. Это заблуждение.
Налог считается с каждой сделки отдельно. Если вы продаетет единств жильё, которое в собственности три года, то налог с продажи вы не платите.

Налоги считаются не с разницы продажи о покупки. Это заблуждение.
Налог считается с каждой сделки отдельно. Если вы продаетет единств жильё, которое в собственности три года, то налог с продажи вы не платите.

Непонятен вопрос. 1. При покупке комнаты налог не платится.
2. Если это с продажи, то такой налог не может быть
3. Может, вы говорите о налоге на недвижимость за 2023 год, который нужно оплачивать до 15 ноября 2024 года? Эта сумма должна быть очень незначительной, если у вас в собственности только комната.
Чтобы разобраться и не попасть на штрафы, в любом случае вам надо ехать в свою налоговую инспекцию.

Так как мама ни разу не получала налоговый вычет, то может им воспользоваться и вернуть налог за покупку жилья, а также за проценты по ипотеке если квартира куплена по ипотеке. При этом вернуть налог можно за три года, предшествующих покупке жилья. Подробно о получении налогового вычета здесь: https://avprrb.ru/articles/poleznaya-informatsiya/kak-proiskhodit-vozmeshchenie-ndfl-pri-pokupke-kvartiry/
Если квартира будет подарена сыну (близкое родство), налог при дарении в этом случае не платится.

1) С продаже приватизированной квартиры, например, в 2025 году, вам будет насчитан налог: 13% от (суммы продажи, ЗА МИНУСОМ 1 МЛН рублей). И о предоставлении этого вычета вам будет необходимо Заявление к налоговой декларации в 2026 году, так как он дается не автоматом.
2) Если это будет незначительный налог, то сможете заплатить.

3) Если вы в жизни ни разу не воспользовались возвратом налога С ПОКУПКИ в размере 260 000 рублей, то он вам полагается и вот как в данной ситуации эту сумму можно использовать:
- один раз в жизни вы имеете право сделать ВЗАИМОЗАЧЕТ (даже если официально не платите НДФЛ на работе).  Причитающуюся вам сумму налога с покупки вы можете снизить на  260 000 рублей. Остаток, если он будет - вы оплатите в 2026 году.
     Главное условие: вы должны продать и купить жилье в одном календарном году. То есть, обе даты регистрации перехода права в Росреестре -  в одном календ году. Например, в 2025-м.

Непонятны и недостаточны условия, для ответа на вопрос требуются документы.

Можно предположить одно: Если за 3200 тр продается квартира, купленная в 2024 году за 1650 тр, то тому, кто СОБСТВЕННИК, налог будет рассчитан: 13% (3200тыс.р-1650тыс.р -минус сумма оплаченных Банку процентов, согласно взятой справке).
Если то же физ.лицо купит в одном календарном году другое жилье, то можно воспользоваться схемой, писанной в ответе на вопрос от 5.11.2024.